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Apartamento T3_Piso 3

246.000€



Referência

MI-2103 (Fr. J)

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2022


Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Vila Nova de Famalicão e Calendário

Código Postal

4760


Área Útil

117.99 m2

Área Bruta

136.47 m2

Área de Terreno

0 m2

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Empreendimento “The Flag”

Com a imponência e a ousadia das linhas contemporâneas, eis que surge em pleno coração da cidade o “The Flag”. 

Este irreverente empreendimento é composto por 18 apartamentos, o que lhe confere um carácter de grande privacidade e exclusividade.

Para além da sua localização premium, estes luxuosos apartamentos destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, pormenores de bom gosto e funcionalidade.
No “The Flag”, encontrará tipologias inovadoras à medida dos seus desejos, com variedade de áreas, valorização dos espaços interiores e, fundamentalmente, os exteriores.
Esta fração localiza-se no 3º piso, um quarto suite e contempla ainda garagem fechada para 1 carro.

Uma aposta na eficiência energética.
Dispõe de isolamento térmico e acústico de topo, inclusive no pavimento, através da aplicação de manta acústica c/ camada dupla de 10mm, caixilharia c/ corte térmico, Sistema de Ar condicionado completo e Bomba AQS, sistema de Iluminação led com três níveis de intensidade de luz, aparelhagem LEGRAND (série NILOÉ). 

Cozinha de Chef
Cozinhas integralmente equipadas com eletrodomésticos da marca Balay: máquina de lavar louça, frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, 
Mobiliário em Lacado (acabamento exterior), gavetas com sistema soft close e laterais em alumínio, acabamento interior resistente à temperatura e humidade.
Tampos em quartzo marca Silestone em branco norte com rasgos para escorredouro.
Revestimentos em cerâmico, imitação mármore de 60x120cm.

WC
Peças sanitárias suspensas (tampo c/ queda amortecida), lavatórios de pousar e de encastre, placas de descarga tipo slim, revestimento cerâmico 60x120cm.


Carpintaria
Todos os quartos contemplam a colocação de armários embutidos em lacado branco (exterior) e termolaminado (interior), módulos com gavetas em sistema soft close, varões para cruzetas e prateleiras.

Domótica
Vídeo Porteiro IP c/ controlo à distância através de APP (telemóvel ou tablet).

Áreas Comuns
Revestimento do pavimento em cerâmico 0,60x1,20m aplicado em espinha e as paredes em EEGGER; elevadores Schindler 33600 (ou equivalente).

Muito próximo dos principais serviços (Hospital, USF, AT, Tribunal, Conservatória, Mercado Municipal, Câmara, Transportes Públicos (à porta), Comércio, Faculdades e quatro Agrupamentos Escolares desde o jardim de infância ao ensino secundário), realçamos o facto de estar a apenas 2min da ligação às principais autoestradas.

Entre num empreendimento que é muito mais que um simples edifício residencial é a validação de um novo conceito de Life Style.

Um projeto com assinatura do galardoado arquiteto, Hugo Correia
Geral
GeraisPiso:3
GeraisNº de divisões :3
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de pisos:1
GeraisNº de varandas:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNºde elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Tipo de EmpreendimentoLojas:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorMonomassa:Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Paredes Hall de EntradaMármore:Sim
Tecto Hall de EntradaEstucado:Sim
Tecto Hall de EntradaPonto de luz:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
Garagem:29 m2
Varanda:18.48 m2

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