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Moradia individual Joane

245.000€



Referência

MI-2012

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Em Projecto

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Braga

Concelho

Vila Nova de Famalicão

Freguesia

Joane

Código Postal

4770


Área Útil

198 m2

Área Bruta

233 m2

Área de Terreno

382 m2

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Fantástica moradia individual, de tipologia T3, que prima pela arquitetura contemporânea e arrojada, áreas muito agradáveis e vista privilegiada sobre a freguesia de Joane.

Entre algumas das suas principais características destacamos:

Os Revestimentos
• Na zona da sala (r/chão), quartos e corredor do 1.º piso, será aplicado flutuante tipo Finsa AC5, FINFLOOR escuro, tipo Nogueira, incluindo geotêxtil
• No pavimento da cozinha, entrada e lavandaria será aplicado Porcelanato rectificado nat. 60*120 (59,2*118,4*0,93cm) tipo Revigrés "Venezia", ou equivalente
• Na garagem será aplicado cerâmico tipo revigrés “antislip element fog mate” 59,2x118,4x0,98cm (garagem), ou equivalente
• Zonas exteriores junto à sala e acesso à lavandaria em cerâmico tipo revigrés “deck” ou equivalente 
• Fachada – entrada principal, cerâmico tipo ACL VT 23 20*20 ou equivalente.
• Zona de entrada e Alpendre dos Quartos/Sala, o pavimento será revestido a granito VILA REAL ou similar de espessura de 1,5 cm
• Nos acessos carral e pedonal será aplicada calçada em pavê tipo "ACL", em cinzento 20*10*55cm, ou equivalente
• Os degraus das escadas interiores serão em folha de madeira de Nogueira, ou equivalente.
• As Soleiras e peitoris, em granito VILA REAL

As Carpintarias
• Porta interior de batente/correr de uma folha e de duas folhas de estrutura em favo, pré-fabricadas, folheadas a Tola ou carvalho em ambas as faces, (45mm de espessura)
• Aros e pré-aros, apainelados e guarnições do mesmo em madeira.
• Porta exterior de segurança, com revestimento a madeira tipo cambala escura, INCLUINDO folha lateral fixa em vidro.
• O rodapé a executar será em folheado a madeira com 50mm de altura e espessura 16mm.
• O Armário da entrada será em folheado de madeira Carvalho (quadro elétrico), 1 folha de batente e 3 fixas, incluindo prateleiras
• Roupeiros zona de vestir em folheado de madeira Tola ou carvalho, de 4 e 6 folhas, de batente, incluindo gavetas e varões no interior
• Móveis de apoio aos lavatórios dos WC’s e lavandaria em MDF folheado a madeira

As serralharias
• Portão de correr, porta pedonal de batente, de almofadas de chapa galvanizada, cor RAL, a definir
• Guarda/Corrimão de escada interior, em tubo 30mm, galvanizado lacado a preto forja ou branco 
• Estores exteriores enroláveis compostos por réguas de alumínio 55 curvo, em alumínio perfilado
• Caixilharias com vidro duplo, ou equivalente

INSTALAÇÃO ELÉTRICA 
• Projetores de LED no interior e exterior
• Videoporteiro com 1 monitor

CLIMATIZAÇÃO
• Pré-instalação de tubagem (5 pontos) para sistema de climatização ar-condicionado ou radiadores para aquecimento central
• Montagem de sistema solar térmico, incluindo linhas de comandos para sondas, suportes de painéis e acessórios, depósito em inox de 300L, termossifão, ou equipamento alternativo equivalente
• Equipamentos sanitários da marca SANITANA

Não perca a oportunidade e venha conhecer este projeto, o projeto da sua vida! 

Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasSerra:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de divisões :3
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GaragemLugar exterior:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :4
GeraisNº de pisos:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoJardins:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
Aquecimento CentralPré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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